Domov

Morda prodajate ali kupujete nepremičnino?
Je pravno stanje vaše nepremičnine neurejeno?
Niste vpisani v zemljiško knjigo kot lastnik, ker še nimate urejene etažne lastnine?

Hitre in učinkovite rešitve ter odgovore na takšna in podobna vprašanja vam nudimo v podjetju AS VERSUS, ki je specialist na področju nepremičnin.

Zagotavljamo vam strokovne, kvalitetne in cenovno dostopne storitve, izpeljavo številnih postopkov pri urejanju pravnega stanja in prometa z nepremičninami ter celovito pravno podporo izkušenih nepremičninskih strokovnjakov.

Z našo pomočjo poskrbite, da bo pravno stanje vaših nepremičnin urejeno.

O podjetju

Podjetje je bilo ustanovljeno 07. 03. 2011 in je specializirano za področje nepremičnin, saj smo mnenja, da le tako lahko v celoti razumemo in sledimo hitrim in številnim spremembam zakonodaje na tako kompleksnem in občutljivem področju.

Osnovni namen podjetja je skrb za pravno korektno in varno izvedbo nepremičninskih pravnih poslov ter odpravljanje napak in nepravilnosti, ki lahko imajo v prometu z nepremičninami katastrofalne posledice za posameznike in pravne osebe.

V Sloveniji obstajajo številne nepremičnine, katerih pravno stanje še vedno ni urejeno, kar predstavlja potencialno nevarnost in ogroženost lastninske pravice lastnikov takšnih nepremičnin. Naša želja je zmanjšati število takšnih nepremičnin in z ureditvijo stanja poskrbeti za nedotakljivost lastninske pravice, kar pa lahko uresničimo le z vašo pomočjo in sodelovanjem.

Ker se zavedamo problematike nepremičninskega področja in ker bi radi pripomogli k izboljšanju trenutnega stanja, smo vam na voljo izkušeni nepremičninski strokovnjaki, da skupaj najdemo učinkovite rešitve, ki bodo celovito zaščitile vaše interese.

Cenik in pravne storitve

SESTAVA POGODB: (potrebno dokumentacijo dostavi naročnik)

Sestava predpogodbe 150,00 €
Sestava predpogodbe in pogodbe (isti posel) 200,00 €
Sestava prodajne pogodbe 150,00 €
Sestava služnostne pogodbe 150,00 €
Sestava darilne pogodbe 150,00 €
Sestava menjalne pogodbe 250,00 €
Sestava razdružilne pogodbe 250,00 €
Sestava pogodbe o uskladitvi dejanskega stanja z zemljiškoknjižnim 200,00 €
Sestava najemne pogodbe 130,00 €
Sestava prodajne pogodbe za novogradnjo + pregled splošnih pogojev 400,00 €
Sestava pogodbe o ustanovitvi zastavne pravice na nepremičninah (hipoteke) 150,00 €
Sestava izbrisnega dovoljenja 80,00 €
Sestava drugih pogodb

 

STORITVE – NEPREMIČNINE:

Svetovanje v zvezi z nepremičninami (cena/h) 50,00 €
Sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev posla (cena/h) 50,00 €
Tolmačenje pogodbe strankam ob podpisu 50,00 €
Pridobitev uradne mapne kopije 15,00 €
Prodobitev potrdila o namenski rabi zemljišča 15,00 €
Pridobitev potrdila o predkupni pravici 15,00 €
Pridobitev lokacijske informacije za gradnjo 15,00 €
Priprava ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča (UE) 30,00 €
Priprava izjave o sprejemu ponudbe za prodajo kmetijskih zemljišč (UE) 30,00 €
Pridobitev odločbe o odobritvi pravnega posla 30,00 €
Izpolnjevanje davčnih formularjev 30,00 €
Priprava primopredajnega zapisnika 20,00 €
Priprava primopredajnega zapisnika po ZVKSES 80,00 €

 

ETAŽNA LASTNINA: (potrebno dokumentacijo dostavi naročnik)

Akt o oblikovanju etažne lastnine (do vključno 7 enot) 320,00 €
Sporazum o oblikovanju etažne lastnine (do vključno 7 enot) 320,00 €
Pogodba o medsebojnih razmerjih (do vključno 7 enot) 320,00 €
Vsaka dodatna enota 50,00 €

 

POSTOPKI:

Celotna pravna izvedba postopka prodaje nepremičnine 350,00 €
(sestava pogodbe, tolmačenje pogodbe strankam, pridobivanje potrebne dokumentacije, izpolnjevanje davčnih formularjev, prijava na DURS, organizacija notarske overitve)

Celotna pravna izvedba postopka prodaje nepremičnine (vključena predpogodba) 450,00 €
(sestava predpogodbe in pogodbe, tolmačenje predpogodbe in pogodbe strankam, pridobivanje potrebne dokumentacije, izpolnjevanje davčnih formularjev, prijava na DURS, organizacija notarske overitve)

Celotna pravna izvedba postopka prodaje nepremičnine – kmetijsko zemljišče 600,00 €
(sestava predpogodbe in pogodbe, tolmačenje predpogodbe in pogodbe strankam, priprava in pridobivanje potrebne dokumentacije, zastopanje v postopku prodaje kmetijskega zemljišča pred pristojno upravno enoto, izpolnjevanje davčnih formularjev, prijava na DURS, organizacija notarske overitve)

Celotna pravna izvedba postopka prodaje nepremičnine – po ZUVza 600,00 €
(sestava predpogodbe in pogodbe, tolmačenje predpogodbe in pogodbe strankam, priprava in pridobivanje potrebne dokumentacije, zastopanje v postopku ugotavljanja vzajemnosti pred Ministrstvom za pravosodje, izpolnjevanje davčnih formularjev, prijava na DURS, organizacija notarske overitve)

Organizacija postopka vzpostavitve etažne lastnine (do vključno 4 enote) 1000,00 €
(priprava akta oz. sporazuma o oblikovanju etažne lastnine in pogodbe o medsebojnih razmerjih ter pridobivanje vseh potrebnih dokumentov v postopku, vse do vpisa etažne lastnine v zemljiško knjigo – cena ne vključuje stroškov geodetskih, notarskih in drugih storitev zunanjih izvajalcev ter sodnih taks)
Vsaka dodatna enota 80,00 €

 

DRUGE PRAVNE STORITVE

  • svetovanje kupcem pri nakupu novogradenj, upoštevaje Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb ter zastopanje njihovih interesov,
  • svetovanje in sodelovanje z investitorji,
  • svetovanje na področju zemljiške knjige, reševanje kompleksnih in zahtevnih zemljiškoknjižnih zadev,
  • svetovanje na področju posesti, solastnine, sosedskega prava,
  • svetovanje in pomoč pri pridobitvi manjkajočih listin, ter zastopanje pri zemljiškoknjižnem postopku vzpostavitve izgubljenih/uničenih listin,
  • sestava pravnih mnenj o pravnem stanju nepremičnin,
  • priprava dokumentov in organizacija postopkov po ZVEtL,
  • sestava opominov, izjav in številnih drugih aktov.

Kontakt

Osnovni podatki
Firma: AS VERSUS, pravno svetovanje in storitve, Aleša Gerenčer s.p.
Skrajšana firma: AS VERSUS, Aleša Gerenčer s.p.
Sedež: Jadranska cesta 27, 2000 Maribor

Identifikacijski podatki:
Matična številka: 3926222000
Davčna številka: 50825925
Transakcijski račun: SI56 0681 4010 0020 860, Banka Celje d.d.

Kontaktni podatki:
GSM: 040 514 365
E-mail: info@as-versus.si
alesa.gerencer@as-versus.si

Uradne ure:
po dogovoru, pokličite 040 514 365

Kje smo:

Pišite nam

    Vaše ime

    Vaš e-naslov

    Sporočilo

    Vsa polja so obvezna.

    AS VERSUS, Pravno svetovanje in storitve, Aleša Gerenčer s.p.
    Jadranska cesta 27, Maribor
    040 514 365, info@as-versus.si